冉家坝板块全面爆发，旭辉星奕迎来多重利好

中国网2月26日讯  近年来，随着重庆的扩张，在造就许多新增城市空间的同时，也沉淀下了最成熟的城央区，比如位于江渝北交界处的冉家坝。成熟的立体式交通、完善的商业配套、优质的教医资源，让冉家坝成为了理想居住的胜地。2018年，冉家坝再次迎来多重利好，板块价值再次腾飞。旭辉·星奕凭借实力抢占醇熟高地，落子冉家坝，倾力打造城市人居新篇章。

利好一：土地供应逐步下降，城央土地价值提升

根据房天下公开数据统计，重庆市2018年上半年平均每月供地可建量200万方以上， 7月起政府主动降低土地供应， 7月至11月每月供地量不到50万方。随着土地供应量逐渐减少，现有土地的价值便慢慢凸显。

冉家坝作为北区极核，集市政、商业、住宅为一体，在中铁、龙湖、保利相继圈地，特别是龙湖圈地4块后，加剧了冉家坝土地资源的紧张。其次，自2014年起热土冉家坝已有3年无地供给，直至2017年这片黄金土地才露出新的苗头，土地供给量也仅仅只有一两块地。随着楼市调控，主城城央区块供地日益减少，城央区品质房产资源也更稀缺，旭辉星奕价值不言而喻。

利好二：凯德收购两江春城，优化冉家坝商业

2018年6月27日，凯德集团宣布，通过旗下全资子公司重庆凯泰实业发展公司，收购了重庆中华置业公司及其名下的中华·两江春城项目100%股权。两江春城项目有超十万方高端商业体量，此次凯德收购两江春城项目，将以国际化视野和运营能力，为冉家坝片区商业再添利好。

根据《重庆市渝北区商业网点规划》，渝北未来商业总体量达200万平方米以上，冉家坝将是打造重点之一。未来，两江春城商业将与爱融荟城、源著天街购物中心、SM广场、永辉超市、沃尔玛、华润万家等商业，共同完善冉家坝商业；在便捷交通的加持下，更与观音桥等城市级商圈无缝连接，坐享醇熟商业配套带来的品质生活。

利好三：环线东北半环开通，强化冉家坝城市级资源

2018年12月28日，轨道环线东北半环开通，冉家坝实现5/6/环三轨换乘，串联江北、渝北、沙坪坝，吸附三区数十万日均流量，将区域经济发展引入快车道，开启都市繁华生活圈。

据房天下公开数据显示，一般一条轨道交通平均会为沿线房价带来8%-20%的上涨。环线开通后，冉家坝将成为全市少有的三轨交汇区。坐拥三轨交汇资源，冉家坝将拥有更完善的立体交通网络，便捷联通渝北与沙坪坝、南岸等主城各区，加速区域经济交流，同时也将极大促进城市商业发展，强化城市级资源，使该区域不动产更具保值增值潜力。

旭辉·星奕落子冉家坝，匠造城央轻奢高层

旭辉星奕项目位于繁华城央冉家坝，强力集聚了稀缺性战略资源、各大成熟配套。作为城央焕新独栋，旭辉·星奕外采用的是高雅时尚的灰白色公建化立面，使整个外立面更加的挺拔和生动，并以平底层、露台层、屋顶层三重立体景观设计，打造出休闲、娱乐、学习等多项领域活动空间，焕新成熟区域冉家坝，融汇新风貌。

项目效果图

创变建筑理念，7米多的横厅，创新全屋无柱空间，城央多变户型，可投资、可办公、可生活，多重用途各有所享，尽揽三重投资价值。旭辉·星奕，冉家坝城市轻奢高层，献给见过世界的你。