大渡口价值时代 联发•君领西城院墅大平层镌刻进阶荣耀

中国网5月24日讯  继5月5日大渡口楼面地价达9301元/㎡后，5月20日，该区再次出让一宗地，由佳兆业竞得，成交楼面价10066元/㎡，溢价率54.86%，直逼北区。

（图片来源：锐理数据）

沉寂多年，大渡口地价逆袭破万，未来该如何估值？答案：难以估量。

大渡口不再低调 价值创新高

在重庆近期土拍中，地价高位记录由北区保持：4月25日，中央公园19040号地块成交楼面价11748元/㎡。虽与之相差千余元，但大渡口20日的成交地价却有“叫板”北区的架势，引起业内外广泛关注。

土地价格，不仅是区域热度的风向标，更是未来区域定价的基准线。如今大渡口地价已经破九、破万，未来房价或将再上一步台阶。当购房门槛变得越来越高时，最佳置业风口何处寻？

联发·君领西城 低密宽境大平层6月首开

大渡口已经进入价值红利期，占据该区贵脉地段的联发·君领西城，成为直接获益者。

联发·君领西城，距守西城大道，靠近伏牛溪湿地公园（规划），一站式轻享“4横3纵3桥2轨”立体交通、全龄教育资源、专业医疗机构等优质配套，以两大保障、四大价值，筑境城心。

君领西城的保障之一，是国企联发这块招牌。联发的母公司建发集团，是世界500强企业，福建龙头千亿国企。背靠大树好乘凉，联发以国匠之心精耕重庆11年，先后开发9个项目，在市场上极具影响力和口碑。

作为联发集团入渝首秀的“君澜系”高端产品，君领西城的保障之二源自于此。据悉，联发“君澜系”作品在全国开花，苏州联发棠颂、杭州联发藏珑大境、天津联发镜湖一号等均是标杆典范。对这个产品的打造，联发配置要求堪称苛刻：三精装入户大堂、私密梯控系统、智能指纹密码锁、1梯1户等等，为“君澜系”标定了纯正血统。

另外，基于产品的稀缺性，联发·君领西城在规划之初，便以打造西区纯粹低密大平层项目为目标，通过4大价值，为西区高端人居作注脚。

低密罕有。君领西城在伏牛溪板块生态住区2.0低密土地上，仅筑518席宽境院墅大平层，楼间距宽可达60米，户均享有的公区景观和配套资源面积达到50㎡。仅是这样的设计，他处难寻。

另外，超2万方东方园林，造“一轴三厅五院五境”之景。迎宾门厅、户外迎客厅、户外会客厅3厅规制，观云院、逐光院、沁芳院、拾泉院、浅草院5院清风自然，每一步归家路都自成优雅风景线。同时，约2千平架空层生活馆，以儿童、健身、国粹、阅读为主题进行划分，放大生活格局，提升业主生活品味。

对高端舒适生活的渴求，还源于人居内在美学的设计。君领西城1梯1户纯板式宽境院墅大平层，约7.3米横厅、阔尺套房式主卧布局，以大空间、大尺度、全景观沉淀出世家风范。

再者，联发独有的3Q+生活价值体系：智慧生活（IQ）、健康生活（HQ）、人文生活（CQ）匹配关照体系（+），包含16 大生活情境、106个产品与服务价值点，全维度塑造君领西城美好生活场景。

时代人物生活宽度的延伸，是在精心研磨的人居艺术空间里。联发·君领西城，拥揽天地、院墅大境，在价值爆发的大渡口，镌刻下生活荣耀的印记。