多家房企派出购房“定心丸” 多重保障破除线上销售痛点

中国网2月17日讯 突如其来的新冠肺炎疫情，对房地产行业带来巨大冲击。在这个特殊时期，线上销售成为当前房企普遍采用的应对措施，购房小程序、VR看房、线上咨询、高颜值置业顾问直播卖房、电子购房优惠券、红包雨等等，花样层出不穷。但房子毕竟是大宗消费品，价值巨大，购房者线上下单难免顾虑重重。毕竟线上购物不能直观感受到商品，不确定因素较多，在淘宝上买件几块钱的商品，都可以7天内无理由退货，在线上买房如果还延用以往销售模式，谁还敢下单？为了打消购房者顾虑，近期，以恒大为首的多家房企开启了 “无理由退房”活动，助力线上销售。

从实际效果看，“无理由退房”给购房者吃了一剂定心丸，对房企的销售确实带来了一定的实际效果，近期，重庆楼市就已经出现通过线上直播看房，实现认购的实际案例。

恒大：最低价锁定与无理由退房

2月13日，恒大宣布全国所有在售楼盘开启网上购房通道，并推出多重购房福利政策。即日起至2月29日，在恒大旗下“恒房通”平台线上缴纳5000元定金并签署《商品房网上认购书》，即可预定房源。在签署《商品房买卖合同》之日起至5月10日，享最低价购房权益，如购买楼盘价格下调，购房者可获补差价。

此外，恒大还再次明确自2015年起率先推出的“无理由退房”政策，规定自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日至办理入住手续的任何时间，购房者均可享有无理由退房权利。

融创重庆：至少60天无理由退房

2月14日，融创重庆对外发布，在2月9日－2月29日期间，凡认购融创重庆指定房源，并缴纳定金，将享受至少60天，最多长达120天期限的无理由退房政策，诚意十足。

据悉，融创重庆针对住宅、商办类产品推出两种期限的无理由退房政策。第一种，住宅、商办类产品认购15日内交清30％房款；达到以上付款比例要求的，在2020／4／30前可选择无理由退房；第二种，住宅、商办类认购起15日内付清30％，30日内付款比例达到70％及以上的，在2020／6／30前可选择无理由退房。符合以上条件的购房者，可在退房截止时间前提前7日由客户书面告知。

美的置业：无忧购房计划

2月7日，美的置业推出“无忧购房”计划。3月31日前通过线上销售中心成交的房子，最长可享受“30个自然日无理由退房”政策（具体截止日期和无理由退房时限以各项目政策为准），并可在7天内免费转房号、变更直系亲属范围内的买受人。

中建信和：30天内无条件退房

2月4日，中建信和发布官方海报，在2月4日－3月31日期间，凡线上认购中建信和重庆已推项目，缴纳认购定金最低5000定房，并在营销中心正式开放后7天内完成签约的，即可享受“30天内无条件退房”政策。中建信和也是重庆最早进行无条件退房的开发商。

目前，中建信和重庆可享受无理由退房的项目包括：中建龙玺台、中建瑜和城、中建瑾和城、中建湖山印象、中建南宸玖樾。

除了上述的开发商之外，禹州重庆项目推出在2月7日－2月29日认购客户可享受7天无理由退房政策，华宇、保利、新城控股、朗基等房企均推出了无条件退房措施。（徐梅 陈粤）