中骏商业“百城计划”提速驶入快车道

中国网4月15日讯 2009年，中骏集团首个商业项目中骏世界城落子北京，标志着中骏集团正式进军商业地产领域。2019年，中骏商业确立“一体两翼”核心业务发展模式（以地产开发为主体，以新零售购物中心和长租公寓为两翼），提出“百城计划”。2020年，中骏商业将抗疫与战略提速兼顾，驶入“百城计划”全面扩张的发展快车道。

顺应“疫”时 创新求变

当新冠肺炎疫情阴影笼罩荆楚大地之际，中骏集团第一时间捐赠1000万元，支援抗击新冠肺炎疫情。

同时，为协助品牌方度过疫情，中骏商业还给予合作品牌商户累计36天租金减半的措施。旗下购物中心严格按照政府防疫要求，实施安全管理措施及消杀细节工作，持续提供防疫物料，测量进出人员体温，为民众构建安全放心的购物空间。

此外，配合政府确保超市每天正常营业、加大民生类商品的配货，上线海底捞生鲜直配便民服务站，携西贝、玛尚诺等餐饮品牌推广外卖无接触服务，扩展线上销售平台。还创建了“新店商”同盟，组织商户线上宣传、直播带货；组建专项小组，制定与商户的共同经营目标，通过实现与商户的资源共享互动，抓住营销推广时机，力争为疫后扩大宣传尽快恢复商场人流。

百城计划 深化提速

疫情并未限制中骏商业发展的脚步，中骏商业在疫情期间持续发力，先是年初接连斩获广东揭阳、福建福州二幅商业地块，布局中骏世界城，随后中骏集团又与广东省梅州市签订战略合作框架协议，计划总投资约130亿元人民币，在梅州建设大型城市商业综合体、城市更新等项目。

自2009年首个商业项目中骏世界城落地北京后，中骏商业就陆续进入了上海、厦门、泉州等11个城市，布局14个商业项目，总建筑面积达98万方。目前，依托战略布局方向，中骏商业正以长三角经济圈、环渤海经济圈、粤港澳大湾区、中部经济区、西部走廊及海峡西岸经济区为重点发展目标，形成“5＋1”区域战略布局，铺开全国化版图。

对于目标的完成，中骏集团董事局主席黄朝阳表示，2020年中骏计划拿下20个购物中心，一季度疫情影响下就已拿下三个购物中心，相信今年目标的完成是可行的。

品质兼优 走可持续道路

中骏集团以“打造受人尊敬的百年企业，成为卓越的美好生活引领者”为愿景，关注的并非单纯的规模增长，而是企业未来的可持续成长，其在土储拿地、人才培养、购物中心运营三方面，也充分坚持可持续原则，稳健高质，务实笃行。

中骏集团控股有限公司执行董事兼助理总裁黄伦表示，在地块选择上，中骏摒弃传统地产开发商拿地的理念，既不以赚快钱为导向，也不利用高杠杆拿地增加风险，而是以未来发展的角度出发，由商业团队率先判断该城市经济情况、地块所处位置、周边商业等综合因素，以保证该地块适合做购物中心且拥有长远的发展潜力。于此同时，还将寻找一些收购兼并优质存量项目的机会，双线并举扩展规模。

“先人后事”的重要理念，则保证了商业团队对地块判断的专业性和准确性，中骏商业将人才价值观与企业价值观相匹配，作为选拔人才的核心，坚持有深度的人才发展战略，于2019年在20座城市，39所院校招聘优秀人才；并开展多维度培训体系，全面覆盖培训人次2000＋，培训课时超1000＋小时；上线在线学习平台骏学堂，累计上线600＋门课程，持续为员工赋能，培养复合型的储备人才，打造企业核心竞争力。

在商业项目运营上，中骏“百城计划”以可持续发展为原则，走因地制宜、量身定制的的差异化道路。中骏商业在2019年实现商业板块组织架构优化升级；确定了“购物中心百货化经营及数字化运营”的经营方针，及都市流行、品质生活及城市奥莱三条产品线。根据不同的城市等级、消费潜力、目标客群，有针对性的打造商业项目，以商业新生态输出更具特色的生活方式。

2019年底，中骏商业十周年店庆4城联动，获得了业绩客流突破5项新高，9个品牌全省销售第一，25个品牌区域销售第一，4个品牌全市销售第一的优异成绩，充分体现了中骏商业项目的产品竞争力，打造了优质资产向资本转化的有利基础。

2020年，中骏与时代同频共振，发出“幸福FUN新”的品牌宣言，中骏“FUN＋幸福生活”生态圈整合布局购物中心、长租公寓、联合办公、物业管理等业务板块，并借助iFUN智能化物联网平台和人工智能技术，以科技为动力，致力于引领未来智慧生活的潮流。（陈粤）