后疫情时代，华润置地这样给“好房”赋能

中国网4月29日讯 在四月的“暖春购房节”之后，华润置地继续开展全国联动，在即将来到的5月，推出了”致敬 奋斗者”系列活动。对华润置地而言，这种全国性联动并不多见，也反映出了今年在内外部形势不确定性因素增多的背景下，各家房企求变的决心和速度。

在疫情期间，华润置地旗下医护人员奔赴武汉支援，向抗疫第一线武汉捐款捐物的同时，派出专业力量打攻坚战、突击战，并在疫情发生后第一个站出来宣布全国华润置地旗下商业商户免租。因此，华润置地这一次的活动将不止停留在购房者喜闻乐见的优惠让利上，更在产品研发和打造上，洞悉疫情带来的客户深层次的诉求。

以健康人居为本，赋能舒适

面对同样的地块，不同的开发商可能会有不同的开发选择。对于华润置地华西大区，排在第一位的原则是：健康人居。在华润置地华西大区的项目总平阶段，会首先考虑整个小区通风良好和户均日照最大化，楼栋布局首先要满足当地不同季节风向流通，同时模拟四季太阳起落、最大化保障日照时间。

华西大区地域跨度广，从西北的兰州到西安，从西南阳光充沛的云贵高原到盆地气候的川渝地区，每个地区的日照情况、季风、降雨量等因素都有较大差异，需要详细模拟每个城市的气候条件，以保证居住小区的通风日照状况达到最佳状态。

从健康人居出发，以日照、通风等指标来对总图布局提出要求，为业主留出了最大的景观面。成都琨瑜府项目将洋房产品临河排布，洋房及后方的高层产品均能够充分享受到河景资源，并且琨瑜府将洋房的楼栋高度和楼栋间距几乎控制在了1:1，加上纯南北朝向的楼栋布局，不仅让洋房1层也能享受到充足的日照，也营造出了开阔的中庭景观带，多数洋房楼栋均能实现南北两面都对中庭。

（成都·琨瑜府园林实景图）

从功能价值出发，赋能公共空间

华润置地在小区内的活动场所，不仅按照年龄层考虑到儿童、成人、中老年群体，更结合实况做进一步细分，在儿童活动区域进一步细分儿童年龄，在安全的前提下，进一步考虑3岁以下婴幼儿对安全更强的需求，3-6岁少儿好动的特性，考虑到现实中中国家庭由老年人带孙辈的普遍性，华润置地的儿童活动区还多了一些“适老”设施和设计，比如对儿童活动区域的塑胶严格采用环保材料，并且局部进行加厚处理；对中老年活动空间和低龄儿童活动空间优先选择日照充足区域等多个方面。

在景观颜值和调性方面，华润置地普遍强调四季主题分类和功能性植物的选择。在小区内的若干个景观小节点的设置上通常和四季相关，让业主们直观感受四季变化，确保小区四季有景，并尽可能选择兼具防尘防蚊、净化杀菌功能的植物。

（重庆·桂语九里效果图）

坚持经典标准，把高标做成标配

通过华润置地各类户型图发现，无论是高层产品，还是洋房产品，经典“十字动线”的运用，使得华润置地的房子几乎不会有奇葩户型。在部分大平层产品中，华润置地配置中西双厨厨房，并实现包括多开门冰箱、消毒柜、洗碗机等嵌入式设计。而双阳台作为其特色之一，尽可实现南北朝向，最大程度地兼具采光与尺度感。

（贵阳·悠山悦景样板间效果图）

在产品配置方面，华润置地除了坚持经典标准外，只要外部条件和建筑指标允许，华润置地就能让产品呈现给客户更多的惊艳，比如“四面宽朝南”的成都琨瑜府，2019年就成为了成都市场上洋房产品的教科书式产品。

社区智能化及时升级换代

对于社区公共空间的安防和智能化，华润置地几乎所有住宅小区均配置华润自己旗下的“悦”系物业管理服务，智能化也是华润置地的重要发展方向。小区大门人脸识别、手机门禁、车牌识别系统、24小时监控及巡更、烟雾报警装置、入户门指纹锁、一卡通门禁系统、钢制防盗门……这样的公共安防配置标准，都是华润置地对智能居家、减少接触的工作方向。

（华润物业管家代业主采买并配送生活必需品）

作为城市综合开发运营投资商，华润置地常常是以见证一座城市的发展变迁、居住生活方式变化的姿态，去思考建筑、商业、服务的出发点和价值体系。央企华润，“责任”始终是最鲜明的标签，“奋斗者”则是始终不变的气质。当华润置地喊出“致敬奋斗者”，大概就是以奋斗者的同理之心，致敬这个时代以及每一个奋斗者。（陈粤）