克而瑞发布“2020年度重庆物业服务企业测评研究”成果

中国网5月28日讯 为深入了解重庆物业服务行业发展现状，分析探索重庆物业行业的发展趋势，易居企业集团•克而瑞重庆区域开展2020年度重庆物业服务企业测评研究工作，5月27日，“2020重庆物业服务企业综合实力50强”正式发布。

（2020重庆物业服务企业综合实力前20名单）

克而瑞测评研究显示，伴随着重庆市商品房年度竣工面积的高速增长，物业企业市场化拓展能力的增强及资本市场的助推，重庆50强物业服务企业管理半径不断拓宽，管理规模呈快速提升态势。2019年底，50强企业在管项目2724个，管理面积总值达到5．55亿平方米，占重庆物业行业管理总面积的60．16％；50强企业管理面积均值为1109．88万平方米，较2018年上涨14．03％。

当前，住宅物业仍是物业服务企业主要布局业态，50强企业96％的企业布局了该业态，包括金科服务、华宇优家智慧生活等企业在住宅物业领域着力发展。紧随其后的是写字楼物业和商业物业，50强企业中布局此类物业业态的企业数量占比分别为82％和78％，以助友创美、天骄爱生活、渝高物业为代表的物业企业在写字楼物业领域具有领先优势。

2019年底，50强企业住宅物业管理项目1237个，管理面积3．43亿平方米，约占50强物业服务企在管总面积的61．72％。随着物业服务企业加速突破服务边界，向住宅以外的业态广泛延伸，50强企业非住宅物业管理项目占比38．28％，并呈现出逐年攀升态势，其中，产业园区物业、办公写字楼物业占比相对较高，两者之和占比19．85％。

2019年，50强企业经营收入102．73亿元，同比增长13．53％，占行业总营业收入的60．61％；50强企业总经营收入均值20546．79万元，单项目年产能377．14万元，单位面积收入18．51元／平方米，总体营收水平保持稳步增长的态势。（陈粤）