江北争创成渝双城经济圈建设示范区，观音桥商圈再升级

中国网6月5日讯在成渝地区双城经济圈的国家战略之下，重庆最繁华的商业中心、“西部第一大步行街”观音桥商圈的功能和定位，近期再获升级。据重庆市媒体报道，江北正在着力打造成渝地区双城经济圈示范区，为此，江北区制订了在发展空间和产业布局上筑牢“五大支撑”的主要路径，其中最引人注意的一大支撑是：以观音桥商圈、北滨路经济带为依托，在创建国际消费中心城市上作支撑。

观音桥商圈持续升级，奠定城市价值高度

这已经不是观音桥商圈的第一次升级了。

2003年4月，在“重庆向北”的风潮中，观音桥商圈建设启动，定位于高端时尚消费中心、都市旅游高地等，规划面积为6．8平方公里，其中核心面积为1．5平方公里。2005年2月，观音桥商圈正式开街。此后，观音桥快速成长为重庆第二个千亿级商圈，一举改变了重庆多年来只有解放碑商圈一枝独秀的格局。

2015年，观音桥商圈启动扩容计划，开展“业态优化、扩容拓展、交通改善、景观靓丽、智慧街区”五大升级工程，观音桥商圈的定位也进入新一轮升级：未来观音桥将扩容至“一心四片”，成为一个集新兴金融、高端商贸、商务总部、文化旅游于一体，风格现代、建筑美观、地标性建筑集中的现代商都。

十余年间，观音桥成功跻身千亿级商圈，成为重庆乃至中国西部最繁华、最时尚的商圈之一。2019年被评选为全国最受游客欢迎的打卡地。

去年底，“中国十大夜经济影响力城市”榜单出炉，重庆荣登榜首。观音桥商圈以日均人流量49万人次、人均消费101－150元的成绩，稳居全国商圈榜首。

据江北区政府发布的消息显示，今年“五一”假期，观音桥商圈重点企业实现销售额23454．4万元，日均人流量超过60万人次。

如今，随着江北区政府依托观音桥商圈创建“国际消费中心城市”的最新定位，让人们看到了一个更加与世界接轨的观音桥。伴随着重庆城市实力、国际影响力不断提高，观音桥的城市价值更加凸显。

（欧街92效果图）

商圈才是城市生活的“C位”

亚里士多德有句名言：“人们来到城市是为了生活，人们居住在城市是为了生活得更好”。这也说明，自古以来，繁华和便利的城市才更适合人们生活。而商圈，无疑是城市生活的“C位”。比如观音桥，历来就是重庆传统聚居区，历经十余年的发展积淀，观音桥已经成为人流、商业、财富高度聚集之地，生活在此，能够尽享城市发展的红利，拥有都市之中最具品质的生活。

具体来看，首先，观音桥商圈是重庆最具人气、最潮流的商业中心，拥有北城天街、星光68、龙湖新壹街、大融城等综合性消费中心，汇集了远东百货、新世界百货、新世纪百货等大卖场，沃尔玛、永辉、重百等大型综合超市，可“一站式”满足市民的多元消费需求。而近年来崛起的九街，则占据着重庆“夜经济”的头把交椅，让观音桥成为真正“24小时不打烊”的商圈。

从交通条件看，观音桥交通网络发达，辐射面非常广。“东、南、西、北”4条建新路、渝澳大道、北滨路，以及轨道交通3号线、6号线、10号线等，构建起“五横三纵”的交通网交通网络，实现了对主城各区的全覆盖。

在医疗教育方面，则有西南医院江北分院、324医院、江北区中医院等，以及重庆重点学校新村小学、华新街小学，还有十八中、鲤鱼池小学、观音桥小学、蜀都小学、蜀都中学、重庆工商大学的江北分校区等等。除此之外，观音桥还拥有重庆主城区商圈中唯一的城市公园，占地面积7万多平方米嘉陵公园。可以说，观音桥汇聚了城市最顶尖的精华资源，这里绝对是城市精英的生活主场。

欧街92，让生活回归观音桥

观音桥商圈的繁华、成熟，是其他任何区域都无法替代的；观音桥商圈生活的便捷和丰富多彩，也是很多人向往的。但是，城市的核心资源总是最为稀缺的，观音桥核心区已经连续6年无新增土地供应了，已有超过10年时间没有新住宅产品出现，就连二手房市场也是一房难求，而且以“老破小”居多，这让许多向往观音桥商圈生活的人只能望洋兴叹。

在此背景之下，观音桥核心区域目前唯一在售的住宅项目“欧街92”近期亮相，自然受到市场的强烈关注。

欧街92位于观音桥商圈两大地标，北城天街和九街之间，将观音桥最为核心范围内的top级的配套资源通通“一网打尽”。作为观音桥核心唯一新品住宅，体量约60万方欧街92，除了占据城市顶级资源外，更在产品上进行了创新，更加注重品质提升，为向往商圈生活的人提供了一次最好的进入机会。

（欧街92效果图）

为了实现城市肌理与理想生活的完美融合，欧街92将设计灵感融入当代建筑美学中，比如大面积定制镂空铝板、玻璃幕墙的使用，为凝固的建筑注入流动的艺术思想，让建筑拥有了淡雅简洁、质感强烈的现代风格，为繁华的观音桥打造一个独特的“艺术群落”。

在具体产品打造上，整个项目采用了品字形的建筑布局，巧妙地避免了楼栋间的对视。同时，以智慧门禁、智慧监控、BA、IBMS集成等系统，打造健康住宅解决方案，解锁未来生活场景，为业主提供更为健康、舒适、节能、环保的人居环境。

更值得关注的时，欧街92项目一期均为臻装交付，无论是细微之处的插座面板，还是全球甄选的家用电器，都严格符合欧街92精装定制团队的第三代精装标准，为居者带来更为人性化、细节化的人居体验。

据悉，项目一期3号楼即将面世，首推建面约61㎡—106㎡两种户型。可以想见，在千亿级观音桥商圈，这样的产品必然受到市场热捧。一业内人士认为，其价值或将比肩来福士广场、寰宇天下，毕竟核心商圈的住宅产品十分珍稀，不仅具有更多的想象空间，而且能够经得住市场的周期性波动，其价值不容错过。（徐梅）