西部（重庆）科学城建设推动升级，陶家迎来蝶变

中国网9月28日讯  9月16日，重庆举行西部(重庆)科学城新闻发布会，发布了具体建设规划，标志着重庆向西全面提速升级。在万众瞩目的重庆西进进程中，西城重镇陶家，将承担起怎样的功能，迎来前怎样的发展机遇？在9月22日举行的“陶家区域发展价值研讨会”中，随着各界专家、学者、企业代表与媒体的深入探讨交流，陶家的未来清晰可见。

科学城建设正式启动，重庆向西全面升级

2020年智博会期间，我市宣布西部（重庆）科学城正式启动。从发布会上传来的重磅消息显示，西部（重庆）科学城，面积达1198平方公里，预计未来人口将达到500万人，目前已相继签约96个项目1300亿的投资，包括世界500强、中国500强、知名央企国企、优质上市企业、互联网科技龙头、高水平科研机构等一批重磅项目，覆盖大健康、新一代信息技术、先进制造、高技术服务业等主导产业。

从多家媒体最新报道显示，目前科学城的建设已经进行得如火如荼，全长66公里的科学大道目前已启动一期建设，科学谷已经开工建设，科学会堂、科学公园等正在进行方案研究和在规划设计。同时，“五快五慢”的轨道交通线路规划，成渝高铁站、渝昆高铁站两个高铁站，上千亩的湖泊，不低于3000公里的沿街步道等规划，将让科学城不但是一个具有全国影响力的科技创新中心核心区，更是一个人与自然和谐共生的高品质生活宜居区。

承担科学城服务配套功能，陶家即将起飞

在宏大的科学城建设蓝图中，陶家将扮演什么样的角色？ 

与会专家认为，未来的陶家，将是专门为高新区和整个科学城提供商业、商务、居住等服务功能的城市副中心，将是一个吸纳、接纳新型人才的高品质区域。

从地理位置上看，陶家东连大渡口，西接江津，是联系重庆西部城镇的重要地区。按照规划，陶家板块将建设成区域商务商贸、文化娱乐、现代制造中心，是重庆主城未来中最具影响力和辐射力的城市副中心。

目前九龙坡政府正在全力提升“西部三镇”的建设。其中，西彭将打造1500亿的新材料产业基地，铜罐驿重点发展生态农业观光基地，而陶家则积极发展“生态宜居示范区、先进制造业基地”。

在新的历史机遇下，陶家也站上了新高度，正瞄准环境打造，积极改善板块发展面貌。据悉，陶家板块的规划和土地供应以低密度为主，在环境打造上，还提出了“三里一公园”的思路，其中仅陶家生态公园占地规模就达1200亩。此外，陶家还在全力以赴整合板块各平台土地资源，以陶家商圈建设为核心，加快引进市内及区内知名学校，医院及国内知名房地产企业入驻，完善商圈功能和提升板块形象，一座“生态宜人、生产宜业、生活宜居”的大城即将横空出世。 

财信、景瑞等品牌房企进驻，陶家品质居住加速兑现

重庆上韬房地产顾问有限公司策略中心总监杨倩认为，未来重庆西区品质居住的兑现，和陶家这个组团紧密相关。因为，当前主城的核心建成区已经趋于饱和，城市要继续发展，就必须跨过中梁山脉，进入到西部槽谷地带，这里地势开阔，在新的城市规划理念之下建立起来的城市体系，一定会优于现在的主城核心区，带来更好的居住体验，结合当下建设科学城、成渝经济圈的背景，地处西部槽谷重要节点位置的陶家迎来了较好的发展机会。

从房地产行业的角度看，目前陶家拥有主城稀缺的优质土地资源，但尚处于价格洼地，对于开发企业以及购房者来说，都可谓是进入的最佳时机。而随着财信、景瑞等的全国百强房企的进驻，多个品质楼盘拔地而起，陶家品质居住高地正在加速兑现。

财信发展在重庆已经有20多年的开发历史，作为陶家新兴区域开发建设的排头兵，财信在陶家布局了财信·九悦府项目，这也是财信发展在重庆打造的首个纯洋房高端府系。该项目位于陶家商圈内，5号线（在建）、19号线（规划中）、29号线（远期规划）三轨道交汇，背靠约万亩磨盘山，以1.5超低容积率建造约152亩稀有墅境洋房。以新亚洲建筑风格打造独特的东方意境纯洋房住区，建面约75-99㎡健康纯洋房。还配置了人脸识别、指纹密码锁、WIFI全覆盖、24小时直饮水入户等，用科技引领智慧人居，助力陶家品质宜居环境的打造。项目营销中心将在10月1日盛大开放。

（(财信·九悦府效果图）

而来自上海的景瑞地产也一直看好重庆西区的发展，今年景瑞在重庆开发的两个项目，全部都位于西部槽谷，其中景瑞·江山御府项目，地处高新区门户之地，总建筑体量约10万方，容积率1.8，绿化率达30% ，建面约81-89㎡全周期三房纯洋房社区。以全方位景观园区，匠筑全龄化空间维度，配置专属架空层、五重归家礼序、650米环形夜光跑道、全民健身区、智慧园区系统等；项目周边配套丰富，拥有双轨道交通配套，距离在建中的轨道5号线延长段九龙园区站直线距离约800米，计划2021年通车。（徐梅）

（景瑞▪江山御府效果图）