国浩•18T 城市更新的又一范本

中国网11月20日讯  近日，2020建筑大师奖（Architecture MasterPrize™）名单揭晓，火柴坊（国浩•18T营销体验中心）登榜，以优秀历史建筑的复建与创新荣获Honorable Mention in Architectural Design / Restoration & Renovation奖项。

Architecture MasterPrize™，是最具权威性的世界级建筑奖项之一，旨在为全球建筑和设计行业树立新的标杆。火柴坊此次获此殊荣，不仅为重庆再添一座世界级人文地标，更为城市更新过程中历史建筑的修复与创新提供了一个新的标准，是国浩•18T对城市更新的一次成功实践和探索。

（2020建筑大师奖获奖作品——火柴坊实景）

当前，城市更新正成为国内城市化进程新的增长点。去年底，中央经济工作会议就明确提出，要加强城市更新和存量住房改造提升。据媒体的最新报道显示，城市更新有望纳入“十四五”规划，并进一步上升为国家战略。

上月，重庆市也发布了《重庆市城市更新工作方案》，这表明，城市更新已成为当前现重庆实城市高质量发展的重要环节。

相比大拆大建的旧城改造，“城市更新”的概念更加复杂，不仅仅是物理空间的改造，还包括经济、文化、社区、产业等许多方面。尤其是对历史文化街区和历史建筑保护工作，需要解决的难点问题很多，要有系统性思维和整体全局意识，因此对参与企业要求更高。

在重庆，随着《重庆市城市更新工作方案》的出台，城市更新工作已按下了“快进键”，一批标志性项目也随之进入大众的视野。这其中，国浩•18T，就因地处重庆渝中区“十八梯传统风貌区”而备受各界瞩目。

(国浩•18T效果图)

在尊重历史的基础上，打造城市更新经典样本

新时代下，重庆的城市更新更加注重在传承历史的基础上,更好底满足现代人的生活需求，通过创造功能复合的空间，提升空间品质和居民生活质量，使旧城区焕发出新魅力。渝中区十八梯是老重庆的生活样本，堪称重庆城市的文化符号之一，对十八梯片区的城市更新工作，牵动着每一个重庆人的心。

国浩•18T的开发企业——马来西亚丰隆集团旗下国浩房地产，从2016年拿地之后，并没有像一般开发商那样追求快速开发、高周转，而是用了3年多的时间来琢磨城市、琢磨十八梯的历史文化、琢磨重庆人的生活习惯，在设计规划环节投入了大量精力，力图在尊重土地、尊重城市、尊重历史文化的基础上，把深厚历史底蕴与世界前沿住生活方式完美融合。

国浩房地产（中国）集团董事总经理韩德明表示，十八梯片区沉淀着千年的厚重历史人文，18T项目是一个综合性项目，既要保留传统文化的底蕴，也要匹配现代生活的品质，将代表着最具重庆特色的过去、现在与未来。

如何在保留18T深厚历史底蕴的前提下，又为重庆带来接轨世界前沿居住生活方式？为此，国浩邀请众多国内外知名大师及团队，联手打造世界级地标作品，18T项目也因此成为定位亚洲首个铂金级WELL认证住宅类项目，还将国际顶级写字楼的安全顾问体系引入住宅，并打造专属圈层会客厅、重庆首个“共享城市花园”主题的共享生态社区，IMAX级全景环幕视野等，将国浩·18T打造成为建筑、生活、情感相融共生的城市地标。

“国浩•18T必将成为文脉复兴、城市更新、生活重构、圈层成就的一个经典样本。”对于18T项目，一位资深业内人士给与了高度评价。

让历史建筑与现代完美融合

18T项目地块原址，有“火柴坊”、厚慈街95号、老朝门、大观平石刻等优秀历史文物。其中，“火柴坊”是抗战时期著名“中国火柴大王”刘鸿生创办的中国火柴原料厂旧址， 2016年被列入重庆市第一批优秀历史建筑名录。

国浩在拿地之后，花了大量时间和精力，研究如何保留18T项目原有的历史人文积淀。为了最大程度地恢复火柴坊的原貌，国浩严格遵循建筑原有的形制、做法，把原有建筑的1475块青砖逐一拆下、编号、人工清理，然后再原址、原材料、原工艺复建，整个修缮过程一共花了1031天。

修复后的火柴坊，不仅在在外观上获得新生，而且内部隐藏着270度巨幕影像会客厅、自动收缩阶梯，AR等高科技，使这栋古老的建筑实现了历史与现代、传统与未来的融合。

（火柴坊修复后实景）

除了火柴坊，厚慈街小学旧址、法领馆旧址等优秀历史建筑，都将重回大众视野。据国浩相关负责人介绍，他们将特邀LWKP香港梁黄顾建筑师事务所，将历史建筑与现代商业街区融合，让历史建筑重焕新生。

为重庆带来世界前沿生活方式

十八梯承载着重庆人的生活记忆，但过去的十八梯并不能满足现代人对居住生活的更高需求。 国浩•18T，不仅延续了老重庆的历史文脉，更开启了国际化新生活。

在外立面上，18T项目携手国际顶尖建筑设计团队UNStudio建筑设计事务所，结合现代的材料与工艺，以“公建化”外立面设计，呈现IMAX全景环幕视野的城市新天际线。

18T还打造了重庆首个“共享城市花园”主题的共享生态社区，由国际知名景观设计机构新加坡JTL加特林景观规划设计公司担纲设计，为重庆带来国际标准级城心花园景观。

在安保方面，18T联手全球最大安防顾问公司ARUP，对人员安全、车辆安全、安全区域排查、社区安防、小区秩序维护五大最高风险项目进⾏评估，保障生活安全。

在寸土寸金的渝中区，18T项目不惜用大量的空间来打造空中大堂、首层大堂等多个圈层会客厅体系，涵盖六大运动主板块、包含20多项专属功能空间，包括红酒雪茄吧、私宴厅、儿童玩乐区、空中健身房、瑜伽房、冥想室、独立的动感单车运动空间等，所有家庭的、社交的需求，都能在圈层会客厅中一一得到满足。

在产品打造细节上，18T也给重庆带来了诸多惊喜，比如在城市中心罕见的、标准长度的恒温泳池。还有全中央空调室内恒温系统、新风系统、全屋热水循环系统、西南首家住宅重力式垃圾收集系统等。这些细节上的精心雕琢，最终让18T定位为亚洲首个铂金级WELL住宅，也为重庆带来与世界前沿的生活方式。（余小米）