海尔地产·天玺B-2地块位于济南市历下区，由10栋住宅单体、商业、地下车库组成，总建筑面积：35.66万平。在施工阶段运用BIM技术对建筑、结构、机电、装饰装修、支吊架等专业进行设计深化，引入海纳云自主研发的基于BIM的智慧建造管理平台，以BIM为数据中心，面向进度、成本、质量、安全、现场监测、资料等工程管理过程，提供全方位的业务功能和灵活的权限与流程设置。
在设计方面，BIM技术改善了装配式项目传统设计模式缺少深化设计、标准层施工工期长等的弊端，合理延长设计周期，优化施工顺序，达到了问题预发现预解决的目地，提高了工程质量与建设效率。
在施工方面，智慧建造管理平台包含的工地管控、设备管理、人员实名制、安全文明施工、监测管理、车辆地磅管理等功能能实现整体智慧工地的全面管控。
在项目管理方面，BIM技术大大降低了信息传递过程中损耗，保障提高了信息的及时性、准确性、完整性，提高了沟通效率，降低了管理难度及成本。
基于BIM的智慧建造管理平台，真正实现了“BIM+智慧工地”，通过物联网数据入口，以协同为基础，以任务计划为主线，围绕成本管理为核心打通企业物资流、审批流、资金流；通过BIM技术手段，分析项目、企业数据，最终形成了以数据为中心智慧建造平台体系。
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