人口老龄化是21世纪人类社会共同面临的重大课题。据全国第七次人口普查发布的数据显示，我国60岁及以上人口占比超18.70%，按照国际通行划分标准，中国已经进入深度老龄化社会，并且在未来一段时期将持续面临人口长期均衡发展的压力。如何妥善解决人口老龄化带来的社会问题，事关国家发展全局，事关亿万百姓福祉。
随着老龄化程度加深，传统的家庭、机构和社区三方面养老模式无法全面适应当前的养老需求。同时，由于我国养老产业发展经验不足，目前在养老方面仍面临着制度体系不健全、理念创新不够、设施建设不足、服务标准化程度低、老年人运用智能技术遇到种种困难等诸多问题。中交（肇庆）投资发展有限公司总经理张烽表示：应寻求新型多元复合治理手段解决老年人的多层次需求，构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境；传统养老模式向智慧养老转型、推进医养结合、居家养老成为迫切需要解决的问题；充分利用互联网+物联网+云计算+大数据的智慧养老方案，从健康、生活、文化、安全等方面解决居家养老问题。
智慧养老是智慧城市建设的重要环节
智慧城市建设最重要的内容和目的是城市的惠民服务，就是从民众最关心的重大需求入手，通过顶层设计，法规建立，技术突破，标准制定，产业发展、平台搭建等系统工程予以智慧化。智慧养老的建设体现了智慧城市建设中“以惠民为本源”的宗旨，从养老领域体现了党和国家执政为民的思想。智慧城市的建设离不开行政、经济和生活的智慧化，也就是政府的智慧管理、企业的智慧运营和民众的智慧生活。其中政府和企业的智慧化最终还是要以“惠及民众”为目的。从民众需求出发，构建智慧城市完整的生态链，把牵动亿万人的智慧养老纳入其中，不仅满足了广大老年人的养老需求，而且解决了子女们的后顾之忧。让智慧养老成为联系党和民众的桥梁，真正体现出智慧城市建设要最终惠民的宗旨，体现出党和国家执政为民的思想。智慧养老作为智慧城市建设不可或缺的一部分，成为智慧城市建设内涵和宗旨的最好诠释。
智慧养老的建设完善了政府尤其是基层政府的社会治理职能，给智慧城市管理增添了新的活力。智慧养老的主流方式是以社区为中心，通过线上线下连接起各服务机构的居家智慧养老模式，这种模式改变了社区以行政管理事务为主，居民服务比较欠缺的现状，同时密切了社区与政府、企业、家庭的关系，成为社区居民获得安全感和幸福感的民心工程，成为社区开展行政管理、社会治理有效渠道，给智慧城市管理增添了新的活力。
“大数据+云计算+物联网+移动互联” 推动居家养老产业升级
智慧养老如何实施，需要更多有责任有担当的企业积极参与、共同努力。利用智能信息技术开展“智慧养老”模式创新，应对我国不断加剧的老龄化形势，满足老年人不断增长的多样化和个性化养老服务需求，提供新选择。同时，亟需提高各种类型“智慧养老”服务平台的自身运作水平，增强社会养老服务资源调度和配置能力；加强“智慧养老”服务平台资源整合能力建设，提高社会养老服务资源供给水平；强化社会养老服务体系建设，为“智慧养老”模式提供优质服务资源。
随着各地开展智慧城市及未来社区建设，利用现代科技建设数字健康社区拓展老年人养老服务渠道、增加养老服务供给，已成为创新居家养老服务模式的重点。中交（肇庆）投资发展有限公司总经理张烽表示，党的十九大报告将实施健康中国战略纳入国家发展的基本方略，“十四五”规划和今年“两会”两次明确实施积极应对人口老龄化国家战略，要求把人民健康置于“民族昌盛和国家富强的重要标志”地位，实现“为人民群众提供全方位全周期健康服务”。为此中交·滨湖雅郡积极响应党和国家的号召，率先运用“BIM+IOT”和BOS技术将数字健康和养老服务融入社区生活，致力于率先打造国内数字化健康管理住宅社区。通过大数据、云计算、物联网、移动互联等信息技术深度分析老年人需求，整合资源、优化配置，推动居家养老服务智慧升级，弥补了传统养老方式存在的不足。
模式创新，首次实现闭环生态联动
让老年人健康安全的安度晚年是每个家庭的愿望，也是企业助力养老产业发展的重要使命。中交集团作为有担当有责任的中央企业，全方位立体打造滨湖雅郡居家数字化健康社区。针对社区居家养老的四大需求：健康、生活、文化和安全，在全国首次实现医院、社区、物业、商圈、出行等各项社会资源联动，打造闭环生态圈。突破服务局限，形成跨场景联动，给出最有效、科学、安全的解决方案，这种精准化、实时化、个性化、智能化的服务，正是中交-盈嘉健康管理数据中台的价值。跨品牌、跨场景、跨业态的综合立体服务是该社区重磅引入的数据中台的显著特点。中交-盈嘉数字化健康管理平台通过自主可控的核心技术，赋能社区成功实现数字化转型，展示住宅综合数据，包括住宅建筑中的设备数据，以及业主的健康数据，实现对建筑当前的总体情况进行数字化表达。该平台如同一座桥梁，实时连接产业与用户，产业与产业，促进资源整合利用，提供快速应急处理，多维多元服务，在高效运营减少成本的基础上，让用户更为便捷舒适，实时记录用户运动轨迹，设备状态，让设备每分每秒时时在线更新。
中交·滨湖雅郡以模式创新为前提，以信息技术为保障，以产品创新为基础，以跨领域合作为抓手，实现服务整合、资源整合、信息整合，全面开启居家智慧养老新纪元。
滨湖雅郡建立的“医+养+康+护”四位一体的综合性服务模式和服务体系，能够对老人的身体状况进行跟踪监测并对异常情况及时告警。通过移动终端收集到老人的生理数据，并自动传入云端，进行自动数据分析与处理，再将结果发给主治医生，给出诊断或建议。可以每天进行日常的健康监督、运动及饮食指导，特别对于一些高危人群，象高血压、糖尿病。对此类人群进行全天候的日常管理，为每个人定制出个性化的健康管理流程。通过床垫、马桶垫、手环等智能设备，实时监测呼吸，心率，压力值, 体温，肺功能等信息。当数据出现异常，系统第一时间发出预警，并与医疗机构联系。同时将基于BIM模型，提取建筑内空间信息，形成路网，快速形成最短路径，协助急救人员快速准确的到达急救地点。
大数据分析模块可以通过一些体征数据，以及日常生活起居、饮食和保健品服用等等数据，如，生活习惯和饮食习惯，以及服用保健品习惯等等，连饮食口味喜好，经常喜欢吃什么菜类的数据采集，来分析推测身体会出现什么状况，产生哪些方面不适，通过数据的分析，做到预测或预判，并开出保健处方，给出治疗方案，让体质真的得到改善。
同时，生活方面需要解决老人的饮食、家政、出行、购物等日常起居问题，为老人提供便捷安心的服务。精神领域则丰富老年人的文化生活，为他们提供感兴趣的新闻、影视、政策法规、戏曲、养生保健知识等。安全方面，保证人员的居家安全，全方位监控来访人员以及家庭场所的烟雾、煤气等。
通过电脑、电视、手机实时显示室内外环境数据，室内传感器监测污染物数据，物业信息等。社区里的交通综合管理系统、安防系统、定位系统、消防应急系统、能耗系统等智慧终端也提高了街道和社区的治理效率。比如，一旦家中发生破门破窗事件，智慧安防系统将自动向设定人发送警报，增强了辖区居民的安全感；一旦有火灾预警，将第一时间规划最佳撤离路线，保证老人生命安全等。
此外还可以在用户控制的基础上，收集用户能耗信息，分析能耗使用情况，学习用户使用习惯，构建在多元、多维度的空间数据基础上，实现人与住宅的交互和能源配置的优化，开启不同的居家环境模式，实现贴心的智能化服务，协助业主进入智慧生活方式。
中交·滨湖雅郡数字化健康社区是互联网+时代的新兴事物，其所呈现的智慧社区养老模式与传统的养老模式相比，更顺应经济、社会转型期的发展，有助于解决我国老龄化难题，将会开启我国养老模式新篇，呈现未来数字养老服务样本，推动我们走向一个更为美好的时代。
老有所养是中华民族的传统文化，智慧养老是建设智慧城市必行之路。