盘活闲置厂区，柳江老旧工业园变身文旅创新示范区

在大多数成都人的认知中，成都，以三环为分界点，留给大众的形象截然不同。三环内的成都极尽繁华与底蕴，是整个城市最具烟火气的区域。三环以外，似乎只有以金融城为代表的“国际城南”留有一席之地，而三环外的其他区域，却极少有人说得清有什么，又正在发生着什么。

位于锦江以南的柳江街道就曾是三环外鲜为人关注的区域之一，但值得注意的是，虽远离城市中心，柳江的经济发展却表现尤为强劲。近年来，随着经济产业与重大项目不断引进，街道的经济工作迈入高质量发展时期，近三年，柳江街道经济工作指标皆位居全区前列。以2020年为例，柳江街道工业投资、固定资产投资、重大项目招引、限额以上社销零售业等三项重点经济指标排名全区第一。

按照锦江区“一核两轴三带三片”发展格局，柳江街道布局了“一核一带六片”产业：以已建成的省级工业园区——锦江工业园区为核心，规划锦江大道产业带，并带动数智产业港、交子金融商务区、五八智慧园、中生科创谷、新能源汽车产业城、白鹭湾数字总部港等六大片区发展。本期，小编就带大家了解柳江经济发展的核心——锦江数字工业园区的转型之路。

锦江工业园区位于锦江区东南部，毗邻金融城三期，于2000年成立，前身为锦江工业开发区，印务发行、生物制药、机械工业等产业曾是这里的主导产业。2006年，这里更名成立为省级锦江工业园区；2019年便被划入白鹭湾新经济总部功能区范围。如今的锦江工业园区核心区面积1.29平方公里，共有22栋商务楼宇，涵盖楼宇总部经济、数字服务业、工业等产业，拥有新华文轩等上市企业5家、五冶集团等总部企业5家。

2017年，成都实施“中优”战略以来，锦江区推动中心城区工业低效高能耗企业进行外迁，园区印务、包装类企业老旧厂房便逐渐闲置，加之园区内商业规划及配套建设不完善，如何推动园区闲置厂房有机更新，加快新兴产业聚集，为其拓展发展空间，成为柳江街道的工作着力点。

多年来，街道坚持“政府主导+企业主体+商业化逻辑+产业化运营”理念，聚焦文体旅游、创意设计、新经济培育等产业，持续挖掘园区潜力，陆续打造了文轩体育、德必川报易园、捌楼八号设计师社区等“文旅体育+科创空间”产业社区项目，成功引入全国优质新经济企业200余家，全球知名科技人才和设计师500余名，2019年度实现产值突破7.2亿元，税收1400余万元。

今年，街道成立了园区提档升级专班推进领导小组，详细拟定了《柳江街道办事处关于锦江数字工业园区提档升级工作项目拆除整治和功能重塑专班推进方案》，并明确了2021年至2023年三年任务，进一步对。目前，工作小组已通过走访园区50余家企业开展提档升级相关事宜商谈。

与此同时，街道积极对接引入成都晋捷企业咨询管理有限公司，拟定了《锦江白鹭湾·啤酒生活广场策划方案》，优选拟引入牛华八婆、小龙翻大江、大龙焱、冒椒火辣等特色餐饮企业30余家，为园区提升商业消费品质，打造美食文化和夜间消费场景提供支撑。

园区多个重点项目也正有序推进，新华之星、东源“时光绘”等重大项目顺利完工；艺尚锦江、58新经济产业园和鹭湾数字总部港等建设项目加速推进。柳江正逐步打造形成全国“独一份”的文旅创新示范区和“国际范”“锦江东岸数字新城”。未来，锦江数字工业园区将升级定位“工业园区+产业社区+文旅生活+智慧园区”产业发展布局，进一步植入“文、创、智、联、展”形态功能，同步规划制定优化产业扶持政策和融资服务机制，逐步构建智慧园区沉浸式场景体验和商务服务生态系统，为用户体验和企业发展提供“国际化、品质化、生态化、特色化、智慧化”生产生活服务。