中国城镇化正处高速发展期，2020年我国的城镇化率已达63.89%，园区作为城市的基本单元及聚合多种生产生活要素的综合体，是最重要的人口和产业聚集区。据华为企业业务市场洞察显示，90%以上城市居民工作与生活在园区，80%以上的GDP和90%以上的创新在园区内产生，可以说“城市，除了马路都是园区”，园区经济已成为中国经济主要的承载平台和增长动力。然而，园区有限的基础设施和服务能力与人们日益增长的生产生活需求的矛盾愈发突出，面临着基础设施亟待改造、建设缺乏顶层设计、管理运营能力薄弱、智慧化服务不足、数据缺乏治理、信息孤岛现象严重等方面的挑战。
侠客岛里聚焦于服务科技、文创、大健康、电子信息、新制造等产业在园区和区域的聚集和发展，面向政府、园区、头部企业、协会/商会等客户提供产业大数据支持的产业政策研究、产业服务平台建设、资产管理平台建设、企业生态建设及异地拓展服务、产业招商及产业运营服务，推动城市载体空间全面达成共享化、数智化、产业化生态转型。截至目前，侠客岛里获得了成都市政府设立的成都市新经济天使基金股权投资，是国家认定的高新技术企业、软件企业，已通过ISO9000/ISO20000、CMMI等管理体系认定，拥有超过130项软件著作权，服务资产面积超过200万平米，服务资产楼宇业主超200家、企业2000家、企业员工10万余人，业务遍布北京、上海、成都、重庆、天津、西安、苏州、长沙等十几个主要城市。
以创新研发作为第一生产力，成功研发了国内首款涵盖园区管理全链路的数字解决方案，推动园区数字化转型
侠客岛里以自营超过500万平米产业资产数智化运营管理实践为基石，以资产数据、企业数据、产业资源数据为核心，创新性的打造了融合资产管理、产业服务和IOT硬件平台管理的智慧产城一体化基础平台（AMIIPaaS）。
该解决方案以统一平台、统一用户、统一服务的模式，为政府、管委会、产业园区、楼宇、创业载体等提供智慧政企服务、智慧资产管理、智慧园区建设、智慧产业培育服务等一站式、全链条解决方案。该解决方案打通了数据和不同软硬件系统之间的壁垒，充分发挥了数据、系统、智慧硬件效能，真正让数字化技术服务于提升客户满意度、降低运营成本、提高产业回报，实现产业资产运营和产业服务数字化转型的真正落地，可广泛应用于不同面积、不同类型、不同商业模式的楼宇及园区运营。
该解决方案是侠客岛里依托自身品牌为园区产业链量身打造的一款智慧化、数字化转型解决方案，已在全国15个城市90多个园区进行了应用示范，可充分满足各类园区基础设施信息化、运营管理精细化、功能服务便利化、组织保障规范化和产业发展数字化的要求。已应用该解决方案的园区包括天府软件园、天府数智谷、中国牙谷、杭州华立创客社区、天津钉钉数智园、京东湘潭电商产业园、京东（仙游）数字经济产业园、西安亚马逊AWS联合创新中心国内孵化器、顺城岛新经济产业园、浣花文创产业新经济科创园、花园岛科创园区等。该解决方案还被评为四川省经信委评为2020年四川省新型智慧城市典型应用案例，被成都市新经济委评为成都市“十百千”场景示范工程项目。
将智慧园区与成都市城市有机更新融合，促进城市产业发展
侠客岛里紧紧围绕成都市打造国家中心城市、美丽宜居公园城市、国际门户枢纽城市和世界文化名城的战略定位和新时代“三步走”战略目标，结合《美丽宜居公园城市规划及导则》、《成都市"中优"区域城市有机更新总体规划》、《成都市公园城市有机更新导则》，将智慧园区建设与城市有机更新融合，既赋能中心城区，又实现了产业资产的升值，还推动了产业园区数字化转型，有利于向城市布局更科学、功能更强、产业更优、品质更高方向发展。
花园岛科创园区，是侠客岛里发展历史上划时代的一款产品。上世纪90年投建的成都花园饭店基础设施已经严重老化，面对快捷酒店、新型主题酒店、民宿等新兴业态模式的激烈竞争，对于业态更新、重塑资产价值有着极为迫切的需求。侠客岛里利用资产数据化的分析能力，将花园的理念和设计融入在办公业态中，利用自身对于企业流量与办公人群流量的引导能力，创造了共享办公新模式。花园岛围绕产业价值链高端构筑具有比较优势的产业生态，引入的企业主要集中在文创、电子信息、新经济等新兴行业，其文创产业集中度达到了67.5%，形成了良好的产业聚集效应，充分激发文化产业集群的“创意-创新-创业”的链式效应。快速的招商效率，良好的业界口碑，最大限度的减少了项目的空置时间，也为花园岛带来了超过 20.22%的年回报收益率，创造出远高于同行业内的联合办公项目及旧楼改造项目的收益情况。目前花园岛入驻企业和创业团队共94家，孵化毕业企业10家，提供就业岗位700余个，入驻企业使用面积10000平方米，入驻率100%，其中文化创意企业合计70家，文化创意集中度达到74%以上，打造了完整的文创产业链，形成了“上下楼就是上下游”的产业格局。
同时，侠客岛里与成都市城投集团强强联合，合作成立了城投侠客岛公司，专门负责城投集团旗下产业资产的城市有机更新和数字化转型升级，在成都地区形成了良好的产业聚集示范效应，如改造完成后的浣花岛、顺城岛、抚琴岛、望江岛、前锋岛、玉双岛等。除此之外，侠客岛还携手成都燃气集团、成都禽蛋食品公司等，用科技驱动效能，在及时满足城市更新需求的基础上，打造智慧园区，树立城市更新新标杆，如城隍数字港、万年仓cool、新华岛、玉林岛、少城岛、百花岛等。（李梅）