彭埠街道环境整治外立面改造助力样板工程建设

杭州市上城区彭埠街道杨家桥社区新和嘉苑小区位于彭埠街道新塘路与环站东路交叉口，涉及改造的总建筑面积21．7万方，共18幢建筑，惠及小区住户1865户。彭埠街道着眼于提升社区基层治理水平，充分利用老旧小区综合改造提升项目建设的契机，引进具有丰富旧城改造经验的蓝城乐居建设管理集团有限公司作为建设管理单位，确保小区在提升环境的同时，居民能够得到更多的生活便利，进一步提升了幸福感和获得感。

党建引领

党建引领，实时监督。社区两委、小区党支部与项目参建各方在提升改造项目部组建成立临时党支部。临时党支部贴近群众，在现场设立改造协调办公室。小区党员代表在办公室轮流值班，听取居民意见建议。同时充分调动居民参与热情，将居民义务监督员吸纳进办公室。随时听取意见，接受监督，及时处理问题，化解矛盾，处理好居民正常生活、安全文明施工、工程质量把控三者之间的关系。半年多的改造期间，共处理问题、解决矛盾200余条。

结合“四位一体”社区管理，以基层党建带动小区改造。小区改造还采用党组织领导下的业委会、物业、参建方、居民的“四位一体”社区整治管理体制，小区党组织和业委会统筹协调，物业提供后勤服务、居民全程监督。各方群策群力，凝聚智慧，共同推进，让每个居民对小区的提升改造有认同感和归属感，激发居民的主人翁精神，发挥居民的主动性、积极性和参与性。

党建文化宣传

共谋方案

接到改造任务后杨家桥社区召开数次民主协商主题座谈会，邀请了小区的业委会、党员、热心居民、物业就小区整治严格按照“一小区一方案”的办法，本着“应改尽改”的原则，在全面调研的基础上，针对小区的实际问题，反复勘察现场，征求群众意见，充分论证方案，科学规划设计，分别制定改造方案组织实施，对外墙空鼓、面砖脱落、渗漏，屋面渗漏，架空层及公共部位吊顶损毁，墙面霉变起砂，地下室渗水，顶部漏水等工程质量问题，针对性的制定对应的技术方案，以彻底解决群众最关心的问题。对于外立面的提升改造，组织多次的由蓝城乐居和城东建投的设计管理负责人和设计人员参与的涂料样板评审，并将评审后的样板上墙公示，由第三方征询居民的外立面样板方案，让每个居民参与到小区的提升改造项目中来，让小区居民真切的感受主人翁的地位。

民主协商主题座谈会

稳步推进 打造提升改造样板工程

目前，杨家桥社区新和嘉苑提升改造项目正在按计划稳步推进，环境整治外立面改造助力项目打造成彭埠街道小区提升改造样板工程。在彭埠街道小区提升改造版图中，这将是一个最具实施性、最解居民忧的样板，是一个可复制可推广的样板。

改造前改造后