四川广安：解决痛点 打通“证”结 促进房地产业健康发展

“能在企业交房的同时拿到房屋产权证，让我们买房既安心又舒心！”11月10日，在广安市自然资源规划局、市住房和城乡建设局和广安区人民政府主办的天湖美郡二期项目交房颁证仪式上，小区业主们感受到了一手拿钥匙，一手拿证书的交房新体验，实现了交房与交证“双同步、零时差”。

长期以来，购房者在开发商交房之后，通常需要经历较长时间才能拿到房屋产权证，“领证难”“拿证晚”给群众落户、子女入学、抵押或交易不动产带来极大不便，已成为近年来群众反映强烈的“痛点、堵点、难点”问题。

“近年来，广安市在不断化解不动产登记历史遗留问题——‘登记难’‘办证难’的基础上，以群众需求为导向，持续推动‘交地即交证’‘交房即交证’工作，并将此项工作作为落实‘两个环境’开新局的有力抓手。”市自然资源和规划局总工程师张宇富表示，该局会同住建、税务等相关部门建立信息联络、联合督办等工作机制，全力推进“交房即交证”工作稳定有序完成。

为深入推动“交房即交证”工作落到实处，市自然资源和规划局按照“全覆盖、无遗漏”的原则，对已开发销售但未交房的商品房开发项目进行全面摸底排查，准确掌握可纳入“交房即交证”实施范围的项目。

各相关部门深入了解房地产开发企业项目建设进度，明确“交房即交证”的实施条件和工作流程，制定“交房即交证”项目“时间表”“线路图”，为积极推进“交房即交证”工作做好前期准备。

“在基础施工、主体建设、装饰装修等各个环节，我们都按照要求实行清单制管理，确保在规定时间内完成工程建设任务，顺利竣工验收。”广安晟梦房地产开发有限责任公司项目营销总监张春海表示，在交房前夕，办证部门确定专人推进相关工作有序开展，他们全力配合，确保天湖美郡二期项目“交房即交证”。

“‘交房即交证’改革关系到广安市房地产市场稳定健康发展。”广安市不动产登记中心主任周攀说，他们将总结好“交房即交证”工作经验，持续优化前置工作流程。在今后的工作中，探索更加完善的“交房即交证”常态机制，确保成熟一批推行一批办理一批，形成可复制、可推广的改革成果，助推“交房即交证”惠民工作纵深推进，为群众办好事、办实事，不断提高群众的获得感、幸福感、安全感。（胡力文/文图）