城市有机更新，赋能高效发展

近年来，成都市新都区按照“六个一批”全生命周期理念，激活提升了一批重大项目，以项目推动城市更新、提升城市品质、补齐民生短板，使人民群众更具有获得感、幸福感和安全感。通过城市有机更新让新都区越来越有内涵、越来越有气质、越来越有魅力。

物流东片区有机更新项目作为“激活提升”示范项目更新范围面积约5500亩，共分两期完成。目前主要以传统物流仓储、交通运输企业为主，产出效益低，附加值低，产业业态已不符合高质量发展要求，大量仓储空间和流动货运车辆，导致城市界面脏、乱、差，安全隐患多，噪音与空气污染严重影响市容市貌和周边居民生活质量。

物流东片区有机更新将从根本上改变这些现状。本次更新从区域整体发展角度进行谋划，针对片区“改、留、建”进行城市有机更新策略专项研究。通过资源整合配置，对物流东片区现有10家拟拆迁企业进行拆迁，极力将物流东片区更新为环境优美、功能和业态齐全的生产性服务业集聚地、城市产业社区和公园城市宜居地；通过创新创造产业链布局，聚集创新资源、激发创新活力，吸引资本、技术、人才等资源要素聚集，培育和打造新经济新产业生态圈。

新都区物流东片区城市有机更新项目是第一批有机更新项目，位于毗河以北，物流大道以南，蓉都大道和川陕路间，占地面积约720．48亩，房屋建筑面积约28万平方米。搬迁后，原区域将按照成都市公园城市建设目标，立足成北新消费活力区定位，植入新经济、新业态、新场景，聚焦总部经济、数字经济，招引区域性总部和全国总部项目；结合“产城融合、职住平衡、人城境业”原则，对商业、住宅、教育、绿地、公服等功能科学布局，持续打造兼具科技服务、特色消费和生态宜居等功能为一体的高品质特色产业社区。

新都区物流东片区城市有机更新是“六个一批”示范项目揭榜挂帅专项行动的成果之一。通过有机更新项目完善城市功能、改善城市形象、优化城市空间格局、提升人居环境。新都区将继续将激活提升项目做深做实，紧扣“一心三区”的战略重点，实现新都区的高质量发展、高品质生活、高效能治理。（图／文 赵珊）