落实“一号司法建议”，推动房地产行业纠纷高质量解纷

根据最高院《关于认真做好最高人民法院“一号司法建议”“二号司法建议”一体落实工作的通知》文件要求，确保“一号司法建议”落实落细，以及圆满完成《房屋买卖纠纷争点整理与法律适用》一书编写工作，成都市武侯区人民法院组织召开“诸葛悦享——房屋买卖纠纷审判实务交流会”。

成都市武侯区人民法院党组成员、副院长高文、成都中院民三庭副庭长赵锋、市不动产登记中心副主任陈涛以及武侯法院、天府新区法院自贸区法院部分法官代表、区住建交局、成都市房地产行业人民调解委员会、成都市房地产开发企业协会相关人员参加会议。会议由武侯法院党组成员、副院长高文主持。

与会人员围绕最高人民法院“一号司法建议”调研及“类案争点与法律适用丛书”之《房屋买卖纠纷争点整理与法律适用》编写过程中的重点、疑难、新型问题进行交流研讨，逐一梳理裁判思路和观点，就未实际分割的虚拟产权如何过户、车位未达法定配比是否构成违约以及带押过户等问题进行讨论，进行梳理分析，共同研讨推进协同治理的制度举措，并就建立房地产行业联席会议、共调共研制度达成共识。

高文代表武侯法院，向市中院、市不动产登记中心、区住建交局、市房调委以及市房开协对法院工作的关心、支持和帮助表示感谢！并提出要进一步加强府院联动，协同发力，落实市中院“三同机制”，推进房地产行业联席会议机制长效运行，保障法院与相关部门的沟通以及研究工作的渠道畅通，推动法律职业共同体成员之间同台练兵、同堂培训、同步提升，做实能动司法，抓实办案质效，共同推进房地产、工程建设的矛盾纠纷诉源治理工作，以能动司法服务保障社会和谐稳定发展。

未来，武侯法院将进一步延伸法院审判职能，发挥司法能动作用，与行政机关协同发力、统一思想认识，共同推进房地产及建工领域矛盾纠纷源头预防和治理工作，贯彻落实好“一号司法建议”，切实维护人民群众的合法利益，促进武侯房地产和建筑市场平稳健康发展，为武侯经济社会高质量发展贡献力量。（刘杨）