天津市武清区：更新更新，正在加载……

“腾笼换鸟”引投资，“沉睡”资源焕发生机。今年以来，天津武清开发区深入推进“三量”工作，大力实施“腾笼换鸟”“凤凰涅槃”工程，通过收回土地、限期开发、合作开发、引导转让和承租转租等方式，让“闲置存量”转变为“优质增量”。目前，累计盘活低效土地、闲置厂房12．5万平方米。

在武清开发区内国际健康产业园8号厂房西侧，天津清瀚医疗科技有限公司正热火朝天地紧张忙碌着，设计单位正在对约4600平方米的生产车间等进行装修设计。该企业负责人介绍，北京清瀚医疗科技有限公司是清华大学科技成果转化和孵化的高科技公司，以医工装备研发、生产与销售为业务。“武清的潜力巨大，生物医药产业也是武清区的优势产业，营商环境优越，有良好的招商政策和贴心周到的服务。武清的未来不可限量，相信公司在武清会有更广阔的发展！”

近年来，伴随经济社会高质量发展，土地要素与保障之间的矛盾日益突出。一边是工业用地因企业经营不善而闲置，长期“晒太阳”；一边是开发建设用地“寸土寸金”，大项目、好项目“落地难”。让沉睡的土地“动起来”，让停滞的项目“跑起来”，让新项目落地“快起来”，武清开发区向低效闲置土地果断“亮剑”。

“园区成立资产盘活工作专班，建立领导班子包联盘活机制，细分在建、在谈、闲置、烂尾项目，分类施策，将存量资产资源盘活与高水平招商引资紧密结合，目前，我们已利用盘活资产引进了12个优质项目。”武清开发区有关负责同志介绍。

京津产业新城管委会、武清开发区与天津微度技术有限公司共同签署智能感知产业园项目投资协议。该项目落地在武清开发区新盘活厂房，结合全区产业特点，在未来五年内将打造成国内一流的集前沿技术研发、产业促进、技术服务、人才培养于一体的协同创新平台和政产学研用合作共建基地，构建智能感知产业生态，促进区域经济高质量发展。

天津微度技术有限公司负责人说：“武清开发区位于京津产业新城核心区，区位优越、交通便捷、配套齐全。企业来这落户，武清各级部门提供了贴心服务。如果新建厂房，需要的时间很长，用闲置厂房，能帮我们节约大量的时间。投产后，我们将发挥自身的优势，为武清区产业发展添砖加瓦。”

不让一寸土地“晒太阳”，是武清开发区推进低效闲置工业用地处置，以土地资源优化配置推动产业高质量发展的目标。

“园区全年计划盘活低效土地、闲置厂房42万平方米，大力推进科技创新、产业焕新、城市更新。”天津市武清开发区有关负责人表示，下一步，园区将以京津产业新城建设为牵引，深入落实全市推动高质量发展“十项行动”和区委“3＋1＋1”工作思路，以改革创新、转型升级为路径，聚焦智能科技、生物医药产业，推进“开放协同创新枢纽·低碳智慧幸福之城”建设，不断开创高质量发展新篇章。（吕兴龙）