“大家在刮白墙刮好点、规整电线的时候注意安全……”近日，在四川省广安市邻水县万泰花园改造施工现场，笔者看到，工人师傅正在甲方代表的督促下，对小区的楼道进行刮白、强弱电桥架施工等，确保让小区的面貌焕然一新。

改造中的万泰花园

邻水县万泰花园始建于2004年，始建于2004年的万泰花园，曾是居民们的温馨家园。然而，随着岁月的流逝，小区逐渐暴露出管理缺失、生活环境差等问题，如外墙布满“蜘蛛网”、雨污管道多年未清理等，严重影响了居民的生活质量，成为困扰居民多年的烦心事。

为了让老旧小区焕发新生，改造前期，邻水县住房和城乡建设局积极行动，通过深入走访调研、座谈交流等方式充分征求居民意见，制定出了切实可行的改造方案。改造过程中，优先解决水、电、路等基础设施老化问题，并针对居民普遍关注的停车难、活动空间少、管线杂乱等问题，进行了全面整治。不仅提升老旧小区外露“面子”，更做实惠民“里子”，让小区环境焕然一新，居住质量明显提升。

改造中的万泰花园

“目前，万泰花园小区已完成新建化粪池，改造了雨污管网、楼道整治，规范了供水、供气线路。还剩下强弱电线路改造、绿化栽植、健身器材、垃圾分类箱安装等工作，我们计划在6月中旬前全部完成。”邻水县鼎屏镇老旧小区改造（二期和第三批项目）甲方现场代表苟恒说道。

城市老旧小区改造一头连着民心，一头连着发展，对于扩内需、惠民生、促进高质量发展意义重大。为了切实改变居民生活环境，提高居民生活品质。近年来，邻水县大力实施老旧小区改造提升工程，重点解决影响居住环境和居住安全等群众反映迫切的问题，进一步健全基础配套设施，打造和谐宜居的城市环境，助力人民群众从“住有所居”迈向“住有宜居”。

干净的环境、宽敞的路面、规范的停车场……日前，笔者走进双河口社区县车队家属院时看到，曾经破旧的老小区经过改造后焕然一新，三五个居民正围坐一起拉家常，享受惬意时光。“改造前小区路面坑坑洼洼，一下雨就积水；线路也乱七八糟，安全隐患极大；改造后，道路平整了、环境变好了，居住感更好了，就像搬进了新房子一样。”谈到小区的变化，小区居民陈女士脸上流露出喜悦的笑容。

邻水县双河口社区县车队家属院作为第一批老旧小区改造点，在整治改造前，楼道黝黑，家属院内坝子建渣、泥土、违章建筑满目疮痍，经过改造后，小区环境整体提升，直接影响该小区的房屋出租价格也有所提升，让居民们切实感受到了老旧小区改造带来的实惠。

万泰花园和双河口社区县车队家属院，只是邻水县老旧小区改造的一个缩影。据了解，2020年以来，邻水县纳入改造的城镇老旧小区共有692个，建筑面积约255万平方米，涉及21896户；自实施城镇老旧小区改造工程以来，目前已完成乌龟碑、双河口、挞子丘等社区的老旧小区约400个、13000余户，近18000户居民受益。今年，邻水县老旧小区计划整治改造55个，总建筑面积45.58万平方米，涉及居民3240户，目前，已完成改造16个小区基础设施改造，涉及居民1424余户。

老旧小区改造是一项惠民工程也是一项系统工程需要政府、居民和社会各方共同努力。通过近年来的探索和实践，邻水县老旧小区改造项目已取得初步成效。然而，改造工作仍面临诸多挑战和问题，谈起下一步工作计划，邻水县住房和城乡建设局副局长魏志斌告诉笔者：“老旧小区改造涉及民生冷暖，关系城市发展。我们作为主管部门，一是加快资金拨付进度。按照已完成工程量及时拨付工程进度款，确保工程及时推进。二是及时协调强弱电部门。强化协调机制，确保强弱电能及时进场实施‘蜘蛛网’管线改造。三是积极争取资金。在政策允许范围内对上争取一切可以争取的资金，充实老旧小区改造资金，进一步保障改造成效。”（黄路）