自然资源部:支持地方以合理价格收回闲置土地
中国青年报客户端北京5月17日电(中青报·中青网见习记者 赵丽梅 记者 张均斌)5月17日下午,在国务院政策例行吹风会上,自然资源部副部长刘国洪表示,按照做好保交房工作要求,在广泛调研的基础上,准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施,支持地方政府从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已经出让的闲置存量住宅用地,帮助企业解困。
自然资源部也将促进土地节约集约利用,防范化解风险,助力房地产高质量发展。刘国洪介绍,主要是通过两条线:一条线是严格依法处置闲置土地,另一条线是加大对存量土地盘活利用的支持力度。
刘国洪谈到,相关政策亮点可以简要概括为三方面:一是支持企业优化开发;二是促进市场流通转让;三是支持地方以合理价格收回土地。
刘国洪解释,支持企业优化开发,主要是要消除开发建设障碍,合理免除因自然灾害、疫情导致的违约责任,允许企业按照程序合理调整规划条件和设计要求,更好地适应市场需求。促进市场流通转让,主要是发挥土地二级市场作用,支持预告登记转让和“带押过户”,鼓励转让或者合作开发。
他还谈到,在支持地方以合理价格收回土地方面,主要是支持地方按照“以需定购”原则,以合理价格收回闲置土地,用于保障性住房建设。同时,允许地方采取“收回—供应”并行方式来简化程序,办理规划和供地手续,更好地提供便利化服务。