“创新土地使用权转让预告登记业务办理，解了我们的燃眉之急！”5月17日上午，四川万双科技发展有限公司（以下简称“四川万双科技公司”）负责人秦连兵带着锦旗来到岳池县不动产登记中心，表达自己的感谢。

“本次业务办理在全市尚属首例。”提起这件事，岳池县不动产登记中心主任粟爱民颇有感慨。据了解，今年2月，该县通过招商引资引进四川万双科技公司。4月初，在该县经开区管委会主导下，四川万双科技公司与业主甘鹏签订了工业用地的土地使用权转让合同。

“但因为尚未完成投资总额25%的工业建设，该土地不具备工业用地转移登记条件，不能直接办理过户手续。”粟爱民介绍，甘鹏通过法拍取得这块地后，当时因拟投资项目与岳池生物医药产业园区规划不符，该地一直未投入使用。

不能办理过户，公司就迟迟无法进场建设。为解决这一问题，岳池县经开区管委会主动对接该县自然资源和规划局，在共同研究了《不动产登记暂行条例》等相关法规后，决定采取土地使用权转让预告登记的方式（先预告登记明确受让人的权益，受让人完成25%投资总额后再办理转移登记）助推企业加快建设。

经过多方协作及向上争取政策支持，4月10日，该土地使用权转让预告登记业务办理完成。目前，该宗土地正在进行平场整理，预计本月底该公司就能进行基础设施建设。

今年以来，岳池县把优化营商环境作为工作的重中之重，各部门积极联动、合力推进，确保中省市优化营商环境的决策部署在当地落地生效。建立了工业项目快速审批机制，项目入驻建设到竣工投产审批时限从290个工作日压减至82个工作日；优化企业准入和退出制度，企业设立登记时间缩减至4个工作时；打造“岳好办”“安易办”“满意办”三大政务服务组合拳，开展“安心办”“首席代表下基层”等服务，为群众提供“五项服务”3502次；梳理汇集中、省、市各行业各领域惠企扶持政策，协调解决企业问题51个；持续深化工业用地“标准地”改革，全面推行“签约即供地”“交地即交证”，近两年实现新增工业用地“标准地”供应939亩、办理“交地即交证”15宗；常态化开展银企对接活动，推送各行业领域企业（项目）融资需求182.32亿元，减税降费1.7亿元。（侯懿航）