近日，记者从广安市农业农村局获悉，根据市委办公室、市政府办公室《关于2024—2025年度集中整治“群众最不满意的10件事”的通知》要求，针对土地租金兑现难问题，该局在制定专项整治工作方案、全面加强土地流转排查监管、建立健全土地经营权流转审查审核机制、筑好土地流转风险“防火墙”等方面发力，稳步推进农村承包地“三权分置”，规范土地流转行为，强化土地流转管理，依法依规推动流转合同履约，有效促进流转费拖欠等问题化解，维护流转农户合法权益。

该局针对农村土地经营权流转中土地租金兑现难问题，制定了《广安市农村土地经营权流转“土地租金兑现难”问题专项整治工作方案》。“按照‘源头防控、依法依规、妥善处置’的原则，我们重点加强对流转面积大、流转期限长、涉及农户多的工商企业等社会资本拖欠流转费等问题整治，及时兑付拖欠费用，健全完善长效机制，切实保障农民群众合法利益。”市农业农村局合经科负责人表示，该局还要求各地在处理历史遗留问题时，分类建立专项整治台账，按月填报专项整治进展情况清单，及时掌握专项整治工作进展情况。

“不仅是顶层设计，我们还全面开展农村土地经营权流转租金拖欠情况排查，掌握流转主体、所在村、涉及农户、流转面积、流转期限、合同签订、利用现状、拖欠时间、拖欠原因、企业经营状况、偿付能力等情况。”该负责人告诉记者，在去年农村集体资产监管提质增效行动基础上，该局细化建立县、乡、村各级工作台账，做到“底子清、情况明”。同时，该局有效运用全市农村集体“三资”监管平台经济合同监管功能，将土地经营权流转合同录入平台，提升农村土地经营权流转规范化、信息化管理水平。

“在土地流转防范风险方面，我们鼓励引导农户自愿将土地经营权委托给村集体统一流转，没有农户的书面同意，任何组织和个人无权强制流转农户的土地经营权。”该负责人表示，该局积极推广“两先两后”土地经营权流转风险防范机制，即先保险后进场、先交钱后用地。同时，积极探索实行履约保险制度，流入方按照年租金总额的一定比例参保，发生保险事故由保险公司全额赔付未缴纳的租金。此外，该局还积极探索实行流转租金预付制度，在土地流转前，流转方须向被流转方支付一年半的流转租金，若流转方因经营不善“跑路”，村集体经济组织可立即终止流转协议，并尽快将土地流转给第三方，避免拖欠农户租金。（卢泠氚/广安日报）