为进一步提升北京路党建示范走廊带动作用，鼓楼街道立足交三桥金融十字轴产业聚集的实际，锚定北京路现代化服务业示范区建设目标，以“书记领办”项目为抓手，实施“聚力融通 共创甲级”项目，积极培育“馨空间·心服务”楼宇党建品牌，加强楼宇组织链、资源链、服务链、文化链“四链”协同建设，构建楼宇内循环与辖区内外资源外循环的双边赋能体系，形成了楼宇里的“聚能环”，激发党建引领楼宇经济发展的新动力。

探索多元路径，

激活共治“组织链”

融通中心位于鼓楼街道灵光社区，社区发挥基层党委凝聚力号召力作用，摸排楼宇内企业红色资源，成立融通中心楼宇党支部，吸纳楼宇重点企业党员负责人统筹楼宇党建规划、资源协调、活动组织,联合企业按行业区域划分，覆盖中小微企业，收集企业需求，开展结对共建，为楼宇党建提能增效。建立融通中心企业活动轮值制度，围绕党建引领、企业发展、文化建设等主题策划活动，联动餐饮协会、科技园区、医疗机构明确资源互通、活动共办、难题共解，促进企业间资源共享、优势互补，实现楼宇企业共同发展。社区联动楼宇每季度召开党建联席会议，围绕停车、企业用工、商户服务等需求形成清单，并及时认领解决，促进企业-社区深度合作。截至目前共开展兼职委员制联席会6场，为企业解决资金、场地等需求和困难52个。同时，街道在融通中心一楼打造“馨空间·心服务”融通城市会客厅、流动党员之家，自融通中心开业以来，举办30余场次活动，为楼宇内企业及流动党员提供组织关系托管、教育培训、活动参与等全方位服务与支持，选派党建指导员指导楼宇内优质企业成立“两新”党组织，优化党员服务，每月不定期走访企业了解企业经营状况，关注企业发展动态，为企业排忧解难。

搭建联动桥梁，

推动企业共建“资源链”

街道依托辖区资源，与融通中心建立楼宇内部联动与外部协作内外双循环互动模式，推动企业更好链接资源。对内，社区整合楼宇资源，关联企业集中布局，相邻企业互通资源，形成“上下楼即上下游”垂直产业链，联动形成“科技+文创”、“医疗+餐饮”的产业互嵌模式。融通入驻企业通过党建联席会议与辖区医院企业达成合作，将餐饮企业经营与群众需求联动起来，推动餐饮与医疗行业的深度互嵌；社区联动内外优质资源，为初创企业和创意团队提供全方位的支持和服务，定期举办各类创意市集、创业沙龙等活动，推动楼宇内企业“服务换资源”，通过活动，辖区医院与昆明市女企业家协会达成互惠合作。社区联动楼宇创业就业平台昆明军创园定期举办“戎品集市”，引进京东商城开展“以旧换新”等活动，推动楼宇企业面向更广阔市场。对外，街道发挥交三桥片区金融十字轴资源禀赋优势，相关科室和社区积极对接20余家金融机构与楼宇入驻企业互动，了解掌握企业经营状况，对接金融需求，截至目前，帮助辖区金融企成功与4家企业达成合作。同时，街道通过党建联席会议等方式，将辖区新华书店集团等优质企业与楼宇企业需求精准对接，为楼宇企业打造党建图书角等，推动有需求的企业互联互通达成合作，共同助力辖区企业互惠发展。

建好赋能体系，

优化营商“服务链”

优化升级服务体系，由街道网格领导挂联，社区两委成员、网格员、经济统计专干和物业人员共同组成“楼小二”服务队，联合楼宇物业对楼宇现状进行全面摸排，包括硬件设施、企业需求、服务现状等，收集相关数据信息，重点收集企业对招聘、纠纷调解、政策支持等需求。社区企业以需求为导向，组建志愿服务队伍，为入驻融通中心企业提供工商注册、税务咨询、政策解读、人才招聘、党建工作等服务，2025年社区党委指导楼宇内昆明市女企业家协会成立党支部，联合农信社为70多家企业宣传融资贷款政策，联合区税务局为30多家企业开展税法宣讲。同时，在融通中心公众号推送“楼宇资源地图”，实现餐饮企业配送服务优先惠及楼宇职工、科技企业为商户提供数字化改造支持。依托军创园，引入人才服务联盟机制，优化人才服务联盟清单，实施“导师帮带计划”组织成功企业家结对帮扶初创企业，开展“技能提升行动”，每年培训职工1000人次以上。通过人才出资源，参与讲政策、普经济等活动；企业出服务，以企业服务人才、人才服务企业“双服务”，提升融通中心入驻企业人才招聘、纠纷调解、社企联动、产品宣传等方面的影响力，推动融通中心企业高质量发展。

突破资源壁垒，

拧紧党群共建“融合链”

依托楼宇空间，组织楼宇企业开展企业联谊、文化交流、法治宣传等丰富多彩的文化活动，提升社区治理效能和居民归属感，增强楼宇与社区之间的联系和互动。充分发挥兼职委员制作用，整合文化资源，结合各节假日定期组织楼宇企业党支部、流动党员与社区党员联动开展链式主题党日活动、各类暖“新”志愿活动，暑期托管班等，为职工排忧解难，提升楼宇与辖区居民的互动。优化服务阵地建设，强化城市会客厅、蜂享驿站阵地作用发挥，结合企业轮值制度，以资源共享、阵地共用、服务共融的治理模式，助力友好型楼宇发展。自融通中心开业以来，社区联合楼宇企业、军创园等开展丰富多彩的文化活动，如开展“挥毫泼墨送祝福，春城戎品展年味”春节主题活动，增进了军民同心；联合昆明市女企业家协会开展“雅韵端午 齐赏华裳”主题活动等，丰富群众文化生活。2024年融通中心被评为“盘龙区营商环境助力站”、“盘龙区青年发展型友好楼宇”、“融通中心大学生社会实践基地”。