第十六期

棚户区改造圆万户居民安居梦

    8月4日,国务院办公厅下发关于进一步加强棚户区改造工作的通知,强调进一步发挥开发性金融作用,支持金融机构创新金融产品和服务,研究建立完善多层次、多元化的棚户区改造融资体系。 通知指出,各地区、各有关部门要紧紧围绕推进新型城镇化的重大战略部署,进一步加大棚户区改造工作力度,力争超额完成2014年目标任务,并提前谋划2015-2017年棚户区改造工作。

 

背景知识

* 完善棚户区改造规划

· 中央企业在内的国有企业棚户区纳入改造规划

· 重点安排:

   资源枯竭型城市;

   独立工矿区;

   三线企业集中地区。

* 优化规划布局

· 完善安置住房选点布局;

· 以原地安置为主,优先就近安置;

· 异地安置要交通便利,配套设施齐全;

· 改进配套设施规划布局。

* 加快项目前期工作

· 制定具体安置补偿办法;

· 做好征收补偿工作;

· 建立行政审批快速通道,加快项目审批。

* 加强质量安全管理

· 全面推行安置住房质量责任终身制;

· 加大质量安全责任追究力度;

· 强化在建工程质量安全监管;

· 开展已入住安置住房质量安全检查。

* 加快配套建设

· 加快配套设施建设

· 完善社区公共服务

* 落实好各项支持政策

· 确保建设用地供应

   市、县人民政府要编制安置住房用地供应计划;

   将年度建设任务落实到地块;

   及时向社会公开。

· 落实财税支持政策

   加大资金投入 ;

   落实好税费减免政策。

· 加大金融支持力度

   国家开发银行成立住宅金融事业部支持相关工程建设;

   鼓励商业银行支持改造项目;

   支持国有大中型企业发债用于棚户区改造;

   鼓励社会资金参与投资和运营棚户区改造项目。

 

文字实录

李春:加快推进棚户区改造正当时

    为何新一届政府在此时加快推进棚户区改造?因为,当前中国经济正处经济转型升级的关键期,既要有效地应对好短期问题、保持经济合理增长速度,又需更加注重提高发展的质量和效益;既要有效地破解经济社会发展中的难题,还要逐渐化解经济运行中的深层次矛盾,为中国经济长远发展“垫底子”。而棚户区改造作为既能惠民生,又能拉动经济增长、促进经济结构调整的一项大事、好事、实事,新一届政府在全力推进。 详细 >>

胡晓登:棚改是很好的投资领域

    专家分析,棚户区改造需要投入大量资金,能带动交通运输、建筑材料等相关行业的发展。据测算,加大对棚户区的改造力度,将使棚户区改造投资对房地产投资的拉动增加2.29个百分点,对固定资产投资的拉动增加0.43个百分点,对GDP(国内生产总值)的拉动增加0.21个百分点。在目前工业产能过剩比较严重的情况下,经济要保持平稳发展,必须要有新的投资领域,既不会带来产能过剩,又能消化部分过剩产能,还能满足老百姓的需求。棚改就是很好的投资领域。 详细 >>

刘瑞:棚改资金难题和目前经济环境有一定关系

   《国务院办公厅关于进一步加强棚户区改造工作的通知》明确了今年要力争超额完成计划改造棚户区470万户以上的目标任务,并提前谋划了2015—2017年棚户区改造工作。目前,仍然有部分群众居住在棚户区中,和推进以人为核心的新型城镇化、改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的要求相比,还有比较大的差距。要想啃掉棚改这块“硬骨头”,地方政府必须厘清“地从哪儿拨”和“钱从哪儿来”这两大关键问题。 详细 >>

观点评论

观点拓展开发性金融,棚户区改善有了新保障
    解决好民生问题,不断提高人民福祉是我国改革和发展的出发点和落脚点。要抓好棚改进程中资金保障这个“牛鼻子”,继续的多元化探索与创新仍是题中之义。下一步,为了保障投资者的积极性,市场信用体系建设等相关配套也仍需进一步完善。

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观点让棚户区居民早日共圆安居梦
    棚户区改造是一项难度极大的民心工程。不仅涉及搬迁、改造等复杂工作,还面临着资金配套等压力。千方百计筹措配套资金,努力推进棚户区改造工作进度,才能稳步实现棚户区群众的安居梦想,为中国梦的实现不断汇聚起强大力量。

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观点多渠道融资出"秒"招:助力棚户区改造
    加快棚户区改造,让亿万居民早日“出棚进楼”,是改善民生的硬任务,也可以有力拉动投资、促进消费,是以人为核心的新型城镇化的重要内容。

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观点让棚改行稳致远
    8月4日,国务院办公厅发出《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》,住建部副部长齐骥在接受采访时说,党中央、国务院高度重视保障性安居工程,其中的大规模棚户区改造工程在改善棚户区居民住房条件的同时,对拉动经济增长、促进社会就业、提升城镇综合承载能力等方面,具有积极的推动作用。

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观点棚户区改造进一步发挥开发性金融作用
    4日,国务院办公厅下发关于进一步加强棚户区改造工作的通知,强调进一步发挥开发性金融作用,支持金融机构创新金融产品和服务,研究建立完善多层次、多元化的棚户区改造融资体系。

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观点棚户区改造一举多赢拉动经济前景可期
    8月4日,国务院办公厅下发《关于进一步加强棚户区改造工作的通知》,要求各地区在摸清底数的基础上,抓紧编制完善2015—2017年棚户区改造规划。棚户区改造,不仅是一项涉及民生改善的民心工程,更是一项助力经济发展的社会工程

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